ジェイグラン京都西大路

  • 京都府京都市南区吉祥院中島町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 7階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より8.8%割高

販価
5,480万円
80.4万円/㎡
相場
5,035万円
73.8万円/㎡
4,350
4,807
5,264
5,721
AI査定結果
推定相場価格
5,035万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,807万円〜5,264万円
70.5万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ジェイグラン京都西大路
5,480万円（80.4万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/205,480万円80.4万円3階 68.2㎡ 3LDK南西
2026/04/255,480万円80.4万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2026/02/276,680万円88.0万円7階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/12/234,480万円76.8万円7階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/11/034,780万円82.0万円7階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/09/214,200万円64.7万円3階 64.9㎡ 2LDK+北東
2025/09/154,500万円69.3万円3階 64.9㎡ 2LDK+北東
2025/05/224,800万円74.0万円3階 64.9㎡ 2LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ジェイグラン京都西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅5分 5,480万円80.4万円68.2㎡3LDK3階 / 7階建 南西2024年156戸RC
2026/04/14プレサンスロジェ京都西大路
京都市南区吉祥院三ノ宮町
西大路駅8分 4,580万円78.3万円58.52㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2020年131戸RC
2026/04/21メイツ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅3分 4,280万円71.3万円60.02㎡2LDK1階 / 7階建 南2023年109戸RC
2026/05/27クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 3,980万円77.1万円51.64㎡2LDK6階 / 7階建 南西2020年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.4%上昇、京都市南区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は京都市南区の平均と比較して5.9%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
97.2万円/㎡
前年比+14.4%
京都市南区
75.9万円/㎡
前年比+5.4%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイグラン京都西大路
所在地京都府京都市南区吉祥院中島町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分
築年月2024年
階数7階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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